中山市三州里新圩经济结合社定于2025年12月8日10时（北京时分）对三州里新圩村金湾粉饰修材贸易广场A座103号商铺举办招投标，本项目采用电子竞投体例举办来往，迎接合适股历条目的意向人登录中山市乡村全体三资及财政囚禁一体化平台（网址）或“中山市乡村三资和财政囚禁平台”微信小步伐报名介入竞投。

　　（四）合同起止时分：2025年12月12日至2026年12月11日；（以最终合同商定为准）

　　1.报名体例。本项目只承受网上报名，报名入口为中山市乡村全体三资及财政囚禁一体化平台（网址）或“中山市乡村三资和财政囚禁平台”微信小步伐；

　　2.报名时分。报名时分为 2025年12月1日至2025年12月5日。各竞投意向人必需正在报名截止时分前（以银行体系到账新闻为准）将投标确保金转账到报名所正在地农业乡村局限门全体资产竞投确保金对应物业子账户，并上传确保金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保来往体系能实时获取银行体系的到账新闻，发起竞投意向人尽早已毕网上报名及来往确保金转账，过期未交纳来往确保金或来往确保金未正在指定日期前到账的，均无法已毕报名。

　　①被列入“信用中邦”网站“纪录失信被施行人或巨大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被施行人名单，正在其失信动作消逝前，不得介入竞投；

　　未举办体系注册用户的企业、个别户或私人，报名竞投前，需通过体系举办用户注册，遵循用户现实环境按企业、个别户或私人身份举办注册，通过同一身份认证平台注册。

　　报名士程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资历审核通过 → 获取确保金账号 → 缴纳确保金并上传银行回执 → 报名胜利，整体如下：

　　（1） 报名竞投前，竞投意向人需登录中山市乡村全体三资及财政囚禁一体化平台（网址）或“中山市乡村三资和财政囚禁平台”微信小步伐，如实挂号单元或私人新闻举办用户注册。体系后台审核通事后，用户方可遴选用意向的项目举办报名。

　　（2）竞投意向人选满意向项目后，举办报名资历审核，审核通事后获取确保金子账号，竞投意向人正在告示规章的确保金缴款时分内缴纳确保金并上传来往确保金银行回单（或银行凭证）等注明，项目如需提交天分或其他注明文献的，该当同步上传闭系资料，体系结婚银行到账新闻已毕报名手续。若已正在规章时分前缴纳确保金，报名仍显示不堪利的，请实时拨打本地农业乡村部分或村（组）级干系电话举办研究，省得错过报名时分。竞投意向人应确保提交的资料切实有用，如供应虚伪资料，将按拍照闭规章统治。

　　（3） 对存正在原租户优先权的项目，正在原租户报名时，体系会对原租户身份新闻举办审核，审核通事后方能正在项目竞投中念法优先权，未报名介入来往或正在报名时体系审核欠亨过的，则不具备该项宗旨优先权。

　　向来往项目采纳网上竞投体例竞投，不实用于处理委托报名和来往的景遇装饰建材，请竞投人停当保管和行使正在中山市乡村全体三资及财政囚禁一体化平台（网址）或“中山市乡村三资和财政囚禁平台”微信小步伐网上注册的账户新闻，对其注册账户安适担负，任何行使账户名和暗码登录网上报名和网上竞投等全盘动作均视为竞投人自己的动作，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（搜罗来往机闭机构的管事职员协助动作），由此而发作的全盘后果均由竞投人自行担当。

　　（1）每个来往项目对应一个确保金账号，一份确保金只可对应一个来往项目。竞投用户如需竞投众个来往项目，需点击盘问对应项宗旨确保金账号，并缴纳对应项宗旨确保金。

　　（2）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、付出宝转账、微信转账）体例将确保金转入指定确保金账号，并确保正在报名时已到账。

　　（3）来往确保金必需以竞投人的账户转账（确保报名士、确保金交付人，订立合同人，三者必需依旧一律）。来往确保金如需退回竞投人的，则默认原道退回，请竞投人确保银行账户能平常行使。

　　（4）确保金转出时分与到账时分存正在时分差，为避免报名式微，请提前缴交确保金，上传缴款凭证并已毕网上报名。转账时请当真查对户名、账号等新闻，省得形成转账式微。

　　竞投人正在本项目劈头前，务必行使自己胜利报名本项宗旨账户通过登录中山市乡村全体三资及财政囚禁一体化平台（网址）或“中山市乡村三资和财政囚禁平台”微信小步伐介入竞投。

　　网上竞价来往采纳先竞价后审核竞投资历的体例。竞投结果后，该项宗旨竞投结果公示由镇街来往办事机构正在三资一体化平台公布，可通过三资一体化平台网站或中山市内布放的“粤智助”终端查看。正在来往结果公示功夫，如无有用反对或投诉，竞得人及项目权属人须正在结果公示结果后 3个管事日内按请求确认并签订合同；如有对来往步伐或结果提出反对或投诉的环境，待反对或投诉事项统治完毕，再遵循统治结果确定是否订立合同或订立合同的整体时分（具备订立合同条目的，须正在事项统治完毕后 5 个管事日内订立合同）。订立合同同时按合同中用度缴交规章缴交闭系用度。

　　1.竞投人交纳的来往确保金，正在来往结果公示功夫，如无收到对来往步伐或来往结果提出书面反对或投诉的，正在来往结果公示结果后，未竞得该项宗旨竞投人交纳的来往确保金，缴纳的确保金正在5 个管事日内本金及息金原道退回竞投人；竞得项宗旨，对竞投人交纳的来往确保金正在5个管事日内息金原道退回竞投人账户，本金划拨至发标单元指定的中标确保金转押金银行账户， 转为合同履约确保金。

　　3.对竞投人误转入确保金主账户的确保金，银行体系当天自行原道退回，规定上不迟于越日，因为不成抗力环境另作统治；对竞投人误转入确保金虚拟子账户的，须正在竞投项目结果后，错入的确保金及发作的息金由银行体系原道退回竞投人账户。

　　4.对中标的竞投人未定时订立合同或未按发标单元请求缴交押金、过后审核不对适投标请求等闭系金钱的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的确保金由发标单元作罚没统治，对来往标的发标单元有权另作统治。确保金发作的息金，体系原道退回竞投人账户。

　　1.请竞投人停当保管和行使注册账户新闻，对其注册账户安适担负，任何行使账户名和暗码登录网上报名及竞投等动作均视为竞投人自己动作。竞投人委托他人代为操作（搜罗来往机闭机构的管事职员协助动作）而发作的全盘后果均由竞投人自行担当。

　　3.竞投功夫，若因平台相当导致平常竞投无法抵达规章时长，且有竞投人提出反对的，由竞取利闭单元报请所属镇街农业乡村部分批准后从头举办竞投。

　　4.一齐竞投人请自行到标的物现场查看并注意清晰该标的物的现况，若参预投标即承认标的物招标现况，竞投人不得以任何起因念法投标、来往资产合同无效、撤除、抵偿耗损等。标的物筹划界限要合适邦度闭系功令规则规章。

　　5.中标者所须订立租赁/让渡/承包合同行为该投标计划构成个别（附件），与该公然竞投计划具有一律的功令效劳。中标者确认已足够清晰、阅读该合同条件，并赞同按合同之商定执行相应的负担。

　　6. 业主方对披露的来往标的新闻（搜罗但不限于质料、权属、用处等闭系新闻）担负，竞投人正在投标前，应自行清晰、查对来往标的新闻，市乡村全体三资和财政囚禁一体化平台过错进场来往的乡村产权的质料瑕疵、权属合法性瑕疵、行使用处瑕疵等题目担当功令义务。